Ассоциация саморегулируемая организация "Центральное объединение организаций по инженерным изысканиям для строительства "Центризыскания" (Ассоциация СРО "Центризыскания")
Строительство социального жилья могут отменить, заявил министр правительства Московской области Александр Коган
Отрасль жилищного строительства ждут серьезные изменения. Об этом на пленарном заседании VIII Ежегодной Всероссийской строительной ассамблеи рассказал министр Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью
По данным Александра Когана, одна из основных задач, которые ставит перед собой Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, - развитие арендного бизнеса, в том числе строительство доходных домов.
"Сейчас выработана достаточно хорошая стимулирующая программа, принятая АИЖК. Деньги предоставляют под 10 процентов годовых. Ставка рефинансирования составляет 9 процентов", - уточнил министр.
По мнению Когана, в настоящее время для участников рынка не создано подходящих условий.
"Чтобы всем этим было выгодно заниматься, сейчас готовится большой пакет документов, регулирующий правоотношения арендодателя и нанимателя и защищающий обе стороны. Теперь это будет определено в гражданском кодексе. Так, если наниматель вовремя платит аренду, его никто не имеет права выгнать. Если наниматель наносит ущерб арендодателю, он обязан устранить все недочеты", - рассказал чиновник.
Кроме законодательного регулирования отношений для повышения привлекательности направления, предполагается введение специального налогового режима. Для компаний, которые будут заниматься арендным жильем, могут быть отменены налоги на прибыль, на землю, на имущество и НДС. Кроме того планируется упрощение выдачи разрешений, снижение тарифов. Тем самым создаются необходимые условия для развития.
"До конца года будет разработана концепция и представлена на общественное обсуждение", - добавил Коган.
В дальнейшей перспективе планируется изменить систему социального жилья. По мнению министра, выгоднее не строить социальное жилье, не заключать договор социального найма, а субсидировать арендную ставку для тех категорий граждан, которые имеют право получить такое жилье. Таким образом, будет быстрее двигаться очередь, а самое главное - будут сэкономлены бюджетные деньги. Кроме того, это дополнительный стимул для развития арендного бизнеса.
"Это мегазолотая середина. Если эта экономическая модель подтвердит свою дееспособность - будет замечательно", - подчеркнул министр.
Оценка достаточности и эффективности планируемых мероприятий по снижению выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух для митигации рисков и вреда здоровью населения. Методические указания" ...
Северные льготы при оплате работ, формирование НМЦК, ТЗ, демпинг и экспертиза в госзакупках, нормативы для лазерного 3D сканирования, обследование зданий и сооружений – одни из наиболее обсуждаемых вопросов. ...
В рамках проекта будет разработана цифровая карта на основе большой базы данных, учитывающая особенности геологического строения и различных процессов, происходящих на арктических территориях разных стран в течение миллионов лет. ...
6 апреля 2021 года скоропостижно ушел из жизни Евгений Александрович Рогожин, заведующий VII отделения Института физики Земли, профессор, доктор геолого-минералогических наук, заслуженный деятель науки Российской Федерации. ...
Проекты инфекционного госпиталя в поселении Вороновское Новой Москвы и крупнейшего столичного транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Нижегородская» выдвинуты на престижную международную премию MIPIM Awards, сообщил генеральный директор АО «Мосинжпроект» Юрий Кравцов.
...
По данным Александра Когана, одна из основных задач, которые ставит перед собой Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, - развитие арендного бизнеса, в том числе строительство доходных домов.