Ассоциация саморегулируемая организация "Центральное объединение организаций по инженерным изысканиям для строительства "Центризыскания" (Ассоциация СРО "Центризыскания")
Строительство социального жилья могут отменить, заявил министр правительства Московской области Александр Коган
Отрасль жилищного строительства ждут серьезные изменения. Об этом на пленарном заседании VIII Ежегодной Всероссийской строительной ассамблеи рассказал министр Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью
По данным Александра Когана, одна из основных задач, которые ставит перед собой Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, - развитие арендного бизнеса, в том числе строительство доходных домов.
"Сейчас выработана достаточно хорошая стимулирующая программа, принятая АИЖК. Деньги предоставляют под 10 процентов годовых. Ставка рефинансирования составляет 9 процентов", - уточнил министр.
По мнению Когана, в настоящее время для участников рынка не создано подходящих условий.
"Чтобы всем этим было выгодно заниматься, сейчас готовится большой пакет документов, регулирующий правоотношения арендодателя и нанимателя и защищающий обе стороны. Теперь это будет определено в гражданском кодексе. Так, если наниматель вовремя платит аренду, его никто не имеет права выгнать. Если наниматель наносит ущерб арендодателю, он обязан устранить все недочеты", - рассказал чиновник.
Кроме законодательного регулирования отношений для повышения привлекательности направления, предполагается введение специального налогового режима. Для компаний, которые будут заниматься арендным жильем, могут быть отменены налоги на прибыль, на землю, на имущество и НДС. Кроме того планируется упрощение выдачи разрешений, снижение тарифов. Тем самым создаются необходимые условия для развития.
"До конца года будет разработана концепция и представлена на общественное обсуждение", - добавил Коган.
В дальнейшей перспективе планируется изменить систему социального жилья. По мнению министра, выгоднее не строить социальное жилье, не заключать договор социального найма, а субсидировать арендную ставку для тех категорий граждан, которые имеют право получить такое жилье. Таким образом, будет быстрее двигаться очередь, а самое главное - будут сэкономлены бюджетные деньги. Кроме того, это дополнительный стимул для развития арендного бизнеса.
"Это мегазолотая середина. Если эта экономическая модель подтвердит свою дееспособность - будет замечательно", - подчеркнул министр.
Первая в наступившем году часть многосерийного фильма «Инженерные изыскания на современном этапе» повествует об инженерно-геологических изысканиях для строительства. ...
В ноябре правительству поручили отменить до января множество актов с обязательными требованиями, соблюдение которых оценивают при госконтроле или надзоре. Неотмененные акты, вступившие в силу до 2020 года, разрешили не соблюдать с 2021 года. Однако правительство опубликовало перечень документов, которые по-прежнему обязательны. ...
Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 539-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и статью 1 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Изменились правила ведения реестра недобросовестных поставщиков по 44-ФЗ. ...
Президент, члены Правления, генеральный директор и сотрудники Ассоциации СРО «Центризыскания» от всей души поздравляют коллективы членов нашей СРО с наступающим Новым 2021 годом и Рождеством Христовым! ...
Минстрой России приказом № 867/пр от 25 декабря 2020 года утвердил План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2021 год. Актуальный План содержит предложения по разработке и актуализации 2003 сметных норм, 11 методик нормативных затрат и 7 методик определения сметной стоимости. ...
Более 60% территории России, в том числе Мурманская область, север Архангельской области, Ненецкий автономный округ, Республика Коми, Ямало-Ненецкий автономный округ, Красноярский край, большая часть Республики Саха (Якутия), Чукотский автономный округ – это районы распространения многолетнемерзлых грунтов, так называемая, криолитозона. ...
По мнению Верховного Суда, факт установления в отношении земельного участка вида разрешенного использования (ВРИ), не предусмотренного градостроительным регламентом (ГР) территориальной зоны, к которой он в настоящее время отнесен, не является основанием для отказа в согласовании местоположения границ земельного участка. ...
Приказ Росреестра от 18.11.2020 N П/0436 «Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии лицензионного контроля геодезической и картографической деятельности» (Зарегистрировано в Минюсте России 22.12.2020 N 61722) ...
Приказ Минстроя России от 30.11.2020 N 734/пр «Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства» (Зарегистрировано в Минюсте России 18.12.2020 N 61581) ...
Федеральный закон от 22.12.2020 N 435-ФЗ «О публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ...
Замминистра строительства и ЖКХ Дмитрий Волков на заседании экспертного Совета Государственной Думы по градостроительству представил Обзор основных изменений в градостроительном законодательстве c июня 2019 года по июль 2020 года (от 151-ФЗ до 264-ФЗ). ...
Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. N 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». ...
Минстрой России готовит Изменение СП 20 «Нагрузки и воздействия», в том числе в части требований к учету снеговых и ветровых нагрузок на здания и сооружения. ...
Президент, члены Правления и коллектив Ассоциации СРО «Центризыскания» поздравляют генерального директора Супрович Александра Анатольевича с Днём Рождения! ...
Приказ Минприроды России от 30.07.2020 N 524 «Об утверждении требований к проведению наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением» (Зарегистрировано в Минюсте России 14.12.2020 N 61430) ...
По данным Александра Когана, одна из основных задач, которые ставит перед собой Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, - развитие арендного бизнеса, в том числе строительство доходных домов.