Ассоциация саморегулируемая организация "Центральное объединение организаций по инженерным изысканиям для строительства "Центризыскания" (Ассоциация СРО "Центризыскания")
Минстрой: китайские строители подтвердили готовность строить доступное жилье в РФ
Китайские девелоперы строят до 1,5 млрд кв. м жилья в год у себя в стране и других странах. В России в 2012 году было введено 64 млн кв. м жилья, в 2013 году - 70,5 млн. При цене до 30 тыс. руб. за 1 кв. м китайские компании рассчитывают на рентабельность
Китайские строительные компании подтвердили готовность строить доступное жилье в РФ по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м, соблюдая при этом российские технические нормы. Об этом ИТАР-ТАСС заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Плутник по итогам первого заседания российско-китайской комиссии по инвестиционному сотрудничеству 9 сентября 2014 года.
Российские власти планируют построить 25 млн кв. м доступной жилой недвижимости по программе "Жилье для российской семьи" к 2017 году для 460 тыс. российских семей. Согласно параметрам программы, стоимость 1 кв. м доступного жилья не должна превышать 30 тыс. руб. для регионов с высокой ценой, а для регионов, где цена ниже этой отметки, - не превышать 80% от средней рыночной стоимости по региону.
"Мы рассчитываем на то, что российские строители проявят интерес, инициативу, выйдут и получат долгосрочные заказы на строительство большого объема жилья до 2018 года. Но мы также понимаем, что если этого не случится, и наши строители по каким-то причинам откажутся, есть китайские строители, которые готовы прийти и построить это жилье", - сказал Плутник.
Плутник заявил, что китайские строители в ходе переговоров подтвердили цену до 30 тыс. руб. за 1 кв. м, включая подключение к сетям. Китайские компании рассчитывают, что рентабельность при такой цене составит 8-10%. И такой уровень доходности проектов в России их устраивает. Замминистра также отметил, что "мощнейшие китайские компании с оборотом в десятки миллиардов долларов в год" не боятся российских технических требований к качеству жилья.
Сейчас китайские предприятия практически отсутствуют на российском рынке жилищного строительства. Между тем, китайские девелоперы строят до 1,5 млрд кв. м жилья в год у себя в стране и других странах мира. В России в 2012 году было введено 64 млн кв. м жилья, в 2013 году - 70,5 млн кв. м.
"Мы отрабатываем с крупнейшими китайскими строительными компаниями возможность их выхода на российский рынок и непосредственно на строительные площадки, - добавил Плутник. - Россиянам нужно жилье, и мы должны использовать все возможности для того, чтобы это жилье на рынке появилось".
То, что китайские застройщики готовы участвовать в программе "Жилье для российской семьи", Плутник впервые сообщил ИТАР-ТАСС в кулуарах Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2014) в мае 2014 года. Тогда он отметил, что "если российские компании не найдут возможности участвовать в этой программе, то мы подключим китайских девелоперов".
В середине июня 2014 года Минстрой РФ выбрал три пилотных региона для реализации госпрограммы "Жилье для российской семьи" - Татарстан, Краснодарский край и Волгоградскую область. Всего для участия в программе подали заявки 85 регионов на строительство 18,3 млн кв. м жилья.
Государство берет на себя финансирование инженерной инфраструктуры за счет долгосрочных заемных средств через механизмы АИЖК. Перечень категорий граждан, имеющих право на участие в программе, будет утверждать правительство, а субъекты выберут из них приоритетные. Это, в частности, многодетные и молодые семьи, бюджетники, ветераны боевых действий, а также граждане, которые проживают в аварийном жилищном фонде. Ставка по ипотеке по программе "Жилье для российской семьи" может составить 8,5% годовых.
Первая в наступившем году часть многосерийного фильма «Инженерные изыскания на современном этапе» повествует об инженерно-геологических изысканиях для строительства. ...
В ноябре правительству поручили отменить до января множество актов с обязательными требованиями, соблюдение которых оценивают при госконтроле или надзоре. Неотмененные акты, вступившие в силу до 2020 года, разрешили не соблюдать с 2021 года. Однако правительство опубликовало перечень документов, которые по-прежнему обязательны. ...
Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 539-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и статью 1 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Изменились правила ведения реестра недобросовестных поставщиков по 44-ФЗ. ...
Президент, члены Правления, генеральный директор и сотрудники Ассоциации СРО «Центризыскания» от всей души поздравляют коллективы членов нашей СРО с наступающим Новым 2021 годом и Рождеством Христовым! ...
Минстрой России приказом № 867/пр от 25 декабря 2020 года утвердил План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2021 год. Актуальный План содержит предложения по разработке и актуализации 2003 сметных норм, 11 методик нормативных затрат и 7 методик определения сметной стоимости. ...
Более 60% территории России, в том числе Мурманская область, север Архангельской области, Ненецкий автономный округ, Республика Коми, Ямало-Ненецкий автономный округ, Красноярский край, большая часть Республики Саха (Якутия), Чукотский автономный округ – это районы распространения многолетнемерзлых грунтов, так называемая, криолитозона. ...
По мнению Верховного Суда, факт установления в отношении земельного участка вида разрешенного использования (ВРИ), не предусмотренного градостроительным регламентом (ГР) территориальной зоны, к которой он в настоящее время отнесен, не является основанием для отказа в согласовании местоположения границ земельного участка. ...
Приказ Росреестра от 18.11.2020 N П/0436 «Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии лицензионного контроля геодезической и картографической деятельности» (Зарегистрировано в Минюсте России 22.12.2020 N 61722) ...
Приказ Минстроя России от 30.11.2020 N 734/пр «Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства» (Зарегистрировано в Минюсте России 18.12.2020 N 61581) ...
Федеральный закон от 22.12.2020 N 435-ФЗ «О публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ...
Замминистра строительства и ЖКХ Дмитрий Волков на заседании экспертного Совета Государственной Думы по градостроительству представил Обзор основных изменений в градостроительном законодательстве c июня 2019 года по июль 2020 года (от 151-ФЗ до 264-ФЗ). ...
Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. N 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». ...
Минстрой России готовит Изменение СП 20 «Нагрузки и воздействия», в том числе в части требований к учету снеговых и ветровых нагрузок на здания и сооружения. ...
Президент, члены Правления и коллектив Ассоциации СРО «Центризыскания» поздравляют генерального директора Супрович Александра Анатольевича с Днём Рождения! ...
Китайские строительные компании подтвердили готовность строить доступное жилье в РФ по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м, соблюдая при этом российские технические нормы. Об этом ИТАР-ТАСС заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Плутник по итогам первого заседания российско-китайской комиссии по инвестиционному сотрудничеству 9 сентября 2014 года.